É hoje. Vamos juntos.
Um novo ciclopara o Sonhos da Serra.
Andrea Amaral e uma equipe de moradores se candidatam para preservar o que funciona, cuidar do que foi deixado de lado e melhorar o que pode avançar. Uma gestão que ouve, resolve e presta contas.
Andrea Amaral, candidata a síndicaCasa 403 · com Sérgio Chianca como subsíndico e conselho formado por Camila Aires, Johnnie Guerra e Giuliana Oliveira
Sua voz entra no plano.
Antes de pedir seu voto, queremos ouvir. Escolha o assunto que mais incomoda você hoje, conte o que acontece na sua rua ou na sua casa, e a mensagem vai direto para o WhatsApp da Andrea. Tudo o que chegar vira insumo para o Plano de Prioridades dos primeiros 100 dias.
O que mais incomoda você no condomínio?
Problema identificado não pode se transformar em problema esquecido.Proposta de Gestão 2026, chapa Novo Ciclo
Quinze compromissos, em três frentes.
Nossa candidatura não nasce da crítica. Nasce da percepção de que podemos avançar. Reconhecemos o que foi construído até aqui e queremos escrever o próximo capítulo com planejamento, transparência e atenção ao que faz parte do cotidiano de quem vive o Sonhos da Serra.
Uma gestão que ouve e resolve.
Toda demanda percorre o mesmo caminho, e o morador recebe retorno em cada etapa.
- 1Ouvir
Receber a demanda e compreender o problema.
- 2Identificar
Verificar causas, responsabilidades e alternativas.
- 3Planejar
Definir solução, prioridade, custo e prazo possível.
- 4Executar
Adotar as providências necessárias.
- 5Acompanhar
Verificar o resultado e prestar retorno aos moradores.
Os primeiros 100 dias.
Diagnóstico antes de promessa. Nas primeiras semanas, a nova gestão levanta a situação real do condomínio em cada frente.
- Diagnóstico da água: qualidade, abastecimento, armazenamento, alternativas e avaliação técnica do entorno e do manancial.
- Mapeamento dos pontos com iluminação insuficiente.
- Revisão da segurança: portaria, rondas, cercas e barreiras de proteção, pontos vulneráveis.
- Pontos estratégicos para câmeras e trechos que pedem estudo de redutores de velocidade.
- Vistoria da academia e levantamento das melhorias necessárias.
- Avaliação da qualidade e da periodicidade da limpeza dos lotes.
- Mapeamento dos pontos de incidência de caramujos.
- Vistoria das áreas comuns, lazer e manutenção, com estudo de viabilidade para horta e pomar.
- Revisão dos principais contratos, fornecedores e despesas.
- Implantação do canal organizado para demandas dos moradores.
- Definição dos primeiros comitês temáticos para os temas prioritários.
Resultado: um Plano de Prioridades e Melhorias do Sonhos da Serra, separando ações imediatas, ações de curto prazo e projetos que exigem planejamento e investimento. Apresentado aos moradores.
Moradores, como você.
Cinco pessoas que usam o condomínio, conhecem os problemas de perto e se dispõem a dedicar tempo para resolvê-los.
- Andrea AmaralSíndica · Casa 403
Sérgio ChiancaSubsíndico · Casa 35-A
Camila AiresPresidente do Conselho · Casa 426
Johnnie GuerraMembro do Conselho · Casa 261
Giuliana OliveiraMembro do Conselho · Casa 405
- Presentepróxima do condomínio e dos moradores.
- Resolutivanão apenas recebe reclamações: acompanha as soluções.
- Transparenteinforma com clareza e presta contas.
- Participativaouve os moradores, estimula comitês e constrói prioridades.
- Responsávelrealiza melhorias sem comprometer o equilíbrio financeiro.
- Cuidadosaenxerga pequenos problemas antes que se tornem grandes.
- Inovadorabusca novas ideias, tecnologias e soluções.
19 de setembroAssembleia de eleição da síndica e do conselho
A mudança acontece com quem aparece. Cada condômino presente na assembleia é um voto que conta. Se você quer um novo ciclo, o dia 19 é o dia de estar lá.
Horário e local: conforme o edital de convocação enviado pela administração.
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Vá pessoalmente
Reserve a data e combine com a família. Confirme sua presença para a gente organizar a recepção e tirar dúvidas antes do dia.
Confirmar presença -
Não vai poder ir? Deixe uma procuração
Verifique na convenção e no edital as regras para voto por procuração e indique alguém de confiança que estará presente. Se tiver dúvidas, fale com a gente.
Tirar dúvida sobre procuração -
Convide um vizinho
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Fale direto com a chapa
Dúvida, crítica, sugestão ou vontade de participar de um comitê temático: o canal está aberto desde já.
Proposta completa
A Proposta de Gestão 2026 em PDF, com os 15 compromissos na íntegra, o método de trabalho e o plano dos primeiros 100 dias.